Água Fria (São Paulo)

Água Fria é um bairro da zona norte de São Paulo, situado no distrito de Santana. É administrado pela Subprefeitura de Santana-Tucuruvi.

Água Fria
Bairro de São Paulo
Distrito	Santana
Subprefeitura	Santana-Tucuruvi
Região Administrativa	Nordeste
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História

Sua história é intrinsecamente ligada ao bairro vizinho de Jardim França. Ambas localidades se situavam na extensa propriedade do francês Jacques Funke. O loteamento do bairro iniciou-se em 1918 a partir da criação da Companhia Franco Paulista de Água Fria S/A. Cresceu em torno da avenida homônima, que nasce no Alto de Santana, onde também começa a Avenida Nova Cantareira, e termina no Jardim Barro Branco, onde também chega a Nova Cantareira. Faz divisa com o bairro nobre Jardim França e com a Avenida Engenheiro Caetano Álvares.

Primeiras vias do bairro, planta oficial da cidade de 1930.

Há três hipóteses para a origem do nome do bairro. Alguns autores apontam que Água Fria seria uma referência ao Córrego da Água Fria no Distrito de Paz de Santana. Entretanto, nos antigos mapas da região, nenhum curso de água com este nome é visto.

Como a atual Avenida Água Fria era chamada antigamente de Estrada da Água Fria seria possível que a maior referência poderiam ser as águas frias da Serra da Cantareira, importante manancial que abastece a cidade de São Paulo.

Outra versão, de origem popular, afirma que o nome se deve a uma fonte ou nascente localizada na Rua Sylvio Delduque, mais precisamente no quintal de uma casa que originalmente pertencia à família Navi, formada por imigrantes italianos, e que servia de bebedouro às pessoas que passavam por ali. Por ser uma água de temperatura mais baixa, o local passou a ser chamado de bairro da Água Fria.

Atualidade

Edificios encontrados.

De perfil estritamente residencial figura como uma das áreas mais caras da Zona Norte paulistana, assim como o seu bairro vizinho Jardim França, sendo classificado como "Zona de Valor A" pelo CRECI, tal como outros bairros nobres da cidade como: Higienópolis, Jardim América e Moema.

Gentrificação

Nos últimos 15 anos, o bairro da Água Fria, em São Paulo, tem passado por um intenso processo de gentrificação, especialmente na região entre a Avenida Nova Cantareira e Avenida Água Fria. Esse movimento tem sido impulsionado pela verticalização urbana de alto padrão, sobretudo nas proximidades da Rua Casa Forte e da Avenida Nova Cantareira.

Estabelecimentos de alto padrão do bairro no processo de gentrificação, em meio a residências.

A escassez de terrenos para a construção de edifícios de alto padrão em regiões tradicionalmente pioneiras nesse segmento, como o Alto de Santana, tem levado a migração desse tipo de moradia para o bairro, alterando sua característica original, que era predominantemente horizontal. O casario baixo local, representado por sobrados geminados e isolados (casarões históricos), tem sido gradualmente substituído por edifícios verticais, reconfigurando a paisagem urbana do bairro.

Além disso, a gentrificação trouxe consigo a implantação de estabelecimentos voltados para o público de alto padrão, como padarias gourmet, restaurantes de luxo, clínicas médicas e um aumento significativo de bares sofisticados. Esse fenômeno tem sido impulsionado, em parte, pela arborização das vias e pela proximidade com o bairro do Jardim França, um dos mais nobres da Zona Norte. Vale destacar que o Jardim França é uma Zona Z1, de acordo com o zoneamento paulistano, o que impede a instalação de estabelecimentos comerciais em seu território, mantendo um perfil estritamente residencial.

Essas transformações têm impactado significativamente a dinâmica e a identidade do bairro, refletindo as complexas interações entre urbanização, mercado imobiliário e mudanças socioculturais na cidade de São Paulo.

Ver também

• Santana (distrito de São Paulo)
• Subprefeitura de Santana-Tucuruvi
• Alto de Santana
• Avenida Nova Cantareira